1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
36.3万円/㎡
前年比+0.8%
仙台市泉区
31.8万円/㎡
前年比-7.9%
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D’レスティア南光台
宮城県仙台市泉区南光台七丁目
仙台市営南北線 / 黒松駅 徒歩17分
2002年築 / 8階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
3,025万円
32.4万円/㎡
2,234
2,762
3,289
3,817
AI査定結果
推定相場価格
3,025万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,762万円〜3,289万円
29.6万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年3月1日
D’レスティア南光台
2,990万円（32.0万円/㎡）/ 3階 / 93.45㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,990万円 | 32.0万円 | 3階 | 93.45㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/12 | 2,990万円 | 32.0万円 | 3階 | 93.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 2,300万円 | 23.1万円 | 1階 | 99.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 2,450万円 | 24.6万円 | 1階 | 99.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,500万円 | 25.1万円 | 1階 | 99.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 2,690万円 | 27.0万円 | 1階 | 99.61㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | D’レスティア南光台 仙台市泉区南光台七丁目 | 黒松駅17分 | 2,990万円 | 32.0万円 | 93.45㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/27 | パークハウス高森ヒルズエアーズコート 仙台市泉区高森二丁目 | 泉中央駅74分 | 3,090万円 | 39.7万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/25 | パークハウス高森六丁目 仙台市泉区高森六丁目 | 泉中央駅48分 | 2,380万円 | 31.2万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/22 | エスポアコート長命ケ丘レジデンス 仙台市泉区長命ケ丘三丁目 | 泉中央駅65分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/07 | パークハウスフェリシア 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅49分 | 2,780万円 | 34.2万円 | 81.23㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/11 | 桂パークハウスガーデンビュウ参番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅35分 | 2,990万円 | 39.9万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2025/12/28 | 桂パークハウス東街区四番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅31分 | 2,280万円 | 29.9万円 | 76.29㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/21 | 桂パークハウス東街区参番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅35分 | 2,299万円 | 28.1万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.8%上昇、仙台市泉区では7.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は仙台市泉区の平均と比較して0.6%割高です。
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